Home Set Design
Anche alle case piace farsi belle
Nei film americani capita spesso di imbattersi nella classica scena dell’agente immobiliare che cerca di vendere case ad affabili coppiette o ai protagonisti stessi del film. Ci avrai fatto sicuramente caso: nella maggior parte dei casi, gli immobili in questione sono bellissimi e impeccabili. Come è possibile? Chiaro, si tratta di un film, ma non è solo questo.
In America esiste ormai da anni la pratica dell'home staging, anche noto come home set design. Di che cosa si tratta? Stiamo parlando di un’eccellente tecnica di marketing che ha come obiettivo l’allestimento e l’abbellimento, attraverso interventi estetici e d’arredamento non invasivi e temporanei, di un immobile altrimenti vuoto, privo di personalità e poco desiderabile: non perché la casa di per sé sia scadente, ma perché in alcuni casi può risultare difficile per i potenziali acquirenti immaginarla al pieno delle sue potenzialità. La missione è far innamorare i clienti il più velocemente possibile e, ovviamente, offrire a chi si affida ad un’agenzia immobiliare per vendere la propria casa il miglior servizio possibile.
Come funziona l’home set design?
Si parte ovviamente da una fase di analisi, studio e progettazione: nulla viene fatto a caso o a sentimento. Chi si occuperà del set design immobiliare studierà accuratamente le tendenze del mercato immobiliare, le necessità del target di riferimento, le peculiarità dell’immobile e della zona in cui esso è collocato, i bisogni di chi vende e, soprattutto, saprà proporre dei budget adeguati e vantaggiosi per portare a termine il suo compito senza intaccare sul valore dell’operazione immobiliare.
Si passerà poi alla fase pratica dell’home set design, sia virtuale, grazie alla progettazione di efficaci rendering 3D (che se fatti bene già possono notevolmente attirare e ingolosire i potenziali clienti), sia fisico, con la rivisitazione dei colori e delle luci dell’ambiente, il riposizionamento degli oggetti e delle stanze, l’inserimento di complementi d’arredo temporanei ed evocativi e la creazione di atmosfere ispirazionali e accoglienti.
Senza dimenticarsi poi tutta l’importantissima parte di lavoro dedicata alla comunicazione dell’immobile, con video, fotografie e annunci pubblicitari impattanti e mirati.
Anche alle case piace farsi belle
Nei film americani capita spesso di imbattersi nella classica scena dell’agente immobiliare che cerca di vendere case ad affabili coppiette o ai protagonisti stessi del film. Ci avrai fatto sicuramente caso: nella maggior parte dei casi, gli immobili in questione sono bellissimi e impeccabili. Come è possibile? Chiaro, si tratta di un film, ma non è solo questo.
In America esiste ormai da anni la pratica dell'home staging, anche noto come home set design. Di che cosa si tratta? Stiamo parlando di un’eccellente tecnica di marketing che ha come obiettivo l’allestimento e l’abbellimento, attraverso interventi estetici e d’arredamento non invasivi e temporanei, di un immobile altrimenti vuoto, privo di personalità e poco desiderabile: non perché la casa di per sé sia scadente, ma perché in alcuni casi può risultare difficile per i potenziali acquirenti immaginarla al pieno delle sue potenzialità. La missione è far innamorare i clienti il più velocemente possibile e, ovviamente, offrire a chi si affida ad un’agenzia immobiliare per vendere la propria casa il miglior servizio possibile.
Sei pronto a introdurre l’home set design nei tuoi servizi?
Il set design immobiliare non giova solo ai potenziali acquirenti, ma anche a chi vende e, soprattutto, a te come agente immobiliare. Le persone che mettono nelle mani della tua agenzia la loro amata casa potranno beneficiare di un servizio innovativo, completo e in grado di mostrare tutta la professionalità di chi lo offre. Tu, come agente, avrai a disposizione un importante strumento in più per farti notare e lasciare il segno.
